Comment réussir une rénovation énergétique performante ?

Être conforme aux normes de la réglementation sur la transition énergétique n’est plus une option depuis le début de l’année 2023.

Les propriétés en étiquette G en classement DPE émettant plus de 450 kWh/m²/anseront sorties du marché le 1^er janvier 2025. En tant qu'agent immobilier, vous êtes conscient de la volonté gouvernementale d'accélérer la transition énergétique. Cette mesure va concerner plus de 5 millions de logements en France dans les 10 prochaines années, et parmi vos clients, certains peuvent encore hésiter, cherchant une expertise qualifiée. 

Ils reconnaissent l'importance de contribuer à l'amélioration de l'environnement mais peuvent se sentir démunis face au manque d'outils et de connaissances nécessaires pour entreprendre une rénovation énergétique. 

Dans ce contexte, comment pouvez-vous les guider efficacement vers le succès de leurs projets de rénovation énergétique ?
Découvrez l'ensemble de nos conseils éclairés en poursuivant votre lecture dans la suite de cet article.

Les propriétaires sont-ils uniquement motivés par la peur de ne pas pouvoir louer ou vendre leur logement si ce dernier ne respecte pas les obligations en matière de rénovation énergétique ?

En réalité, la seule réglementation n'est pas la seule préoccupation des intéressés. 

Chacun aspire à contribuer à l'amélioration de l'environnement d'une manière ou d'une autre. Mais, la loi exerce une contrainte inévitable, imposant des actions rapides sous peine d'entraver la location ou la vente d'une propriété. 

Au-delà de la simple conformité réglementaire, les propriétaires cherchent à faire face à la hausse des coûts énergétiques actuels, une préoccupation exacerbée par le climat d'incertitude.

Les intéressés sont conscients des avantages des travaux, non seulement pour réduire leurs dépenses, mais aussi pour améliorer leur confort énergétique. En effet, de nombreux logements sont encore d’une isolation insuffisante, voire d’une insalubrité.

Cette conjoncture inflationniste (15%d’augmentation des prix de l’électricité et du gaz) et le manque d’expérience dans les travaux, peuvent conduire à des décisions précipitées, comme telles que la location illégale exposant ainsi les propriétaires à des risques juridiques.

C'est sur ces défis que vous, en tant qu'agent, pouvez apporter une valeur inestimable à vos clients. Vous pouvez les guider pour entreprendre des travaux de rénovation dans des conditions optimales, en les informant sur les aides disponibles et les types de travaux à privilégier pour maîtriser les coûts et atteindre les objectifs en matière de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). 

En collaborant avec vous, les propriétaires peuvent valoriser leur bien immobilier, facilitant ainsi la location ou la revente de leur propriété.

Comment guider simplement vos clients vers la réussite de leur projet ? Suivre des étapes précises facilitera la concrétisation de leur projet de rénovation. 

Parfois, la perspective de tout ce qui doit être fait peut être décourageante, surtout lorsque les textes de lois ne sont pas très inspirants.

Toutefois, en tant qu’agent immobilier et partenaire privilégié, vous avez le pouvoir d'incarner l'inspiration et de motiver vos clients en leur expliquant comment procéder étape par étape.

Cette approche les aidera à mieux appréhender les actions à entreprendre. 

Voici 3 étapes qui les aideront à réussir leur projet de rénovation énergétique :

Cette étape peut sembler simple, mais elle est fréquemment négligée en pratique par de nombreux propriétaires. Certains d'entre eux consultent des conseils en ligne et les suivent scrupuleusement, même lorsque les travaux recommandés ne sont pas nécessaires.

Le DPE offre une vision claire de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Les informations qu’il délivre vont vous permettre d’orienter vos clients vers les travaux d’amélioration énergétique à entreprendre, tout en définissant un cadre pour éviter des dépenses inutiles.

Les travaux de rénovation énergétique peuvent représenter un investissement important, surtout pour ceux ayant un budget plus restreint. Cependant, les solutions existent. 

Dans un premier temps, assurez-vous qu’ils disposent d’une estimation précise afin de respecter leur budget. Ensuite, discutez avec eux des dispositifs en place tels que “MaPrimeRénov”, l’éco-prêt à taux-zéro (Éco-PTZ), ou encore des aides locales disponibles dans votre région.

Vous avez sans doute pris conscience que votre secteur professionnel évolue rapidement. Les nouvelles technologies, l'intelligence artificielle, les contraintes réglementaires et la prise de conscience croissante des défis environnementaux transforment notre industrie. 

Aujourd’hui, les agents ont une nouvelle manière de se démarquer de ceux qui dominaient autrefois le marché. En devenant un expert en rénovation énergétique, vous pourrez rapidement vous positionner parmi les meilleurs.

Faut-il nécessairement acquérir une expertise technique dans tous les domaines ? Absolument pas. Des connaissances de base pour aider vos clients sont essentielles, mais votre focalisation doit rester sur votre rôle d'agent.

Pour gagner du temps, entourez-vous de partenaires experts dans les domaines des DPE et des chiffrages pour les travaux, tels que BIZCO. Nous serons là pour vous aider à devenir le partenaire idéal de vos clients et une référence incontournable dans votre secteur. 

Dorénavant, vous avez acquis des connaissances de grande valeur pour accompagner vos clients dans la rénovation énergétique de leur propriété.
Mettez-les à profit et contribuez à l’amélioration de l’environnement tout en faisant prospérer votre activité.